Vimcorsa impulsará las reformas de El Cerro con otras 99 obras en verano

La empresa pública finaliza la fase de tramitación de las nuevas actuaciones, a las que destinará 600.000 euros

La segunda fase del plan de reforma de viviendas en la barriada de El Cerro -la continuación del programa que inició en 2005 la Gerencia de Urbanismo tras la aparición de grietas en más de medio centenar de casas- está a falta del comienzo de las obras. Según la información facilitada a El Día por la empresa municipal de Viviendas de Córdoba (Vimcorsa), el capítulo de tramitación de las nuevas ayudas se encuentra a punto de concluir y está previsto que a lo largo del verano se inicien reformas en 99 inmuebles de esta zona del Campo de la Verdad que presentaban daños de diferente consideración. Es el resultado de un proceso de negociación de la entidad pública con los colectivos vecinales de este enclave de la ciudad, unos encuentros en los que se han puesto sobre la mesa la urgencia de determinadas actuaciones en concreto.

Para impulsar este capítulo de la segunda fase del plan, Vimcorsa invertirá alrededor de 600.000 euros, una cifra que se distribuirá entre las familias que han solicitado ayudas para la reparación de sus viviendas en función de los daños con los que cuente el inmueble. A diferencia de la primera fase, ésta no contempla el coste cero que la entonces alcaldesa, Rosa Aguilar, garantizó a los titulares de las 524 casas que se incluyeron en aquel primer momento. En esta ocasión, Vimcorsa ha establecido una cifra máxima de 23.850 euros para las familias que tengan las casas con los daños más graves. En la mayor parte de los casos, las ayudas oscilarán entre los 5.000 y 7.000 euros, si bien la empresa municipal sólo pretende cubrir entre el 50 y el 75% del total del importe de la obra.

Aparte de estas 99 viviendas, la segunda fase cuenta con un total de 279 ayudas en curso, que se reparten entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento -a través de Vimcorsa- y en dos ejercicios diferentes, el de 2008 y el de 2009. El programa municipal del pasado año, al que pertenecen las citadas 99 ayudas, será el que abra este nuevo tramo del proyecto de El Cerro. A continuación, la Administración autonómica, en el marco de su programa de rehabilitación, será la que resuelva 26 ayudas por un importe que asciende a 156.000 euros. Con cargo al ejercicio de 2009, tanto Vimcorsa como la Junta de Andalucía se encuentran tramitando nuevas ayudas dentro de esta segunda fase. En el caso de la empresa municipal, hay previstas 64 ayudas -en proceso de tramitación- con un importe de 450.000 euros. El Gobierno andaluz, por su parte, dotará al plan con otras 90 ayudas y una inversión de 578.000 euros.

Otro de los aspectos que diferencian a las reparaciones de casas de la primera y la segunda fase tiene que ver con una hipotética venta en el futuro. Según decidió Vimcorsa en diciembre del pasado año, queda prohibido vender una de las casas que se reformen con ayudas públicas en el plazo de tres años.

Fuente: El Día de Córdoba

Koolhaas estima que el Palacio del Sur tardará 30 meses en ejecutarse

El anterior plazo, con la creación de un hotel y el doble de superficie, era de 36 meses

El Palacio del Sur -versión 3.0- tardará dos años y medio en ejecutarse, según las estimaciones previstas en el proyecto de ejecución remitido por la oficina de Rem Koolhaas a la Gerencia de Urbanismo. En realidad, se trata de un intervalo de tiempo que no responde a los recortes realizados en el proyecto, que por el camino ha perdido en torno a la mitad de la superficie edificable con la eliminación del complejo de hotel y las galerías comerciales previstas en la iniciativa.

Originalmente, la versión completa del edificio tenía un plazo de ejecución de 36 meses, aunque Ferrovial aseguraba que podía llevarlo a cabo en 30 meses, el mismo plazo que se plantea para un edificio que cuesta menos de la mitad con la consiguiente reducción de obra civil.

La previsión municipal es que el proyecto se encuentre construido en torno a la mitad de 2012 teniendo en cuenta el calendario que se baraja. Ayer mismo, se remitieron a la Junta de Andalucía y el Ministerio de Industria las peticiones formales para la aportación de 18 y nueve millones, respectivamente, por medio de sendas subvenciones. Además, el gobierno municipal se está cruzando con el Ministerio de Fomento el texto de un convenio para que los siete millones de dinero municipal previstos para la reforma del aeropuerto se destinen al futuro centro de congresos.

El alcalde, Andrés Ocaña, aseguró que el proyecto se va a licitar el próximo otoño de forma que la primera piedra pueda colocarse a principios de 2010. El nuevo planteamiento se olvida de ingenierías novedosas y formula un contrato de ejecución pública directa, abonada con fondos de las tres administraciones. Dada la situación del sector de la obra civil, es muy previsible que la competencia entre empresas acabe tirando a la baja del presupuesto, de 67 millones de euros. Ese ahorro previsible beneficiaría al Ayuntamiento que ha previsto que las aportaciones del resto de instituciones sean cuantías cerradas. La modificación al alza del presupuesto durante la fase de construcción del complejo sólo perjudicaría al Consistorio, que tendrá que soportar en su aportación las desviaciones presupuestarias.

El proyecto de ejecución presentado ante la Gerencia de Urbanismo consiste en el mero desarrollo técnico de las ideas presentadas en el documento de diseño básico. Los servicios técnicos de Urbanismo están desarrollando un proceso de análisis de los contenidos del documento antes de darle el visto bueno final.
Fuente: El Día de Córdoba

Salud iniciará la reforma del ambulatorio del Sector Sur a mediados de 2010

Los usuarios critican el «mal estado» de las instalaciones y exigen algunos arreglos previos a la remodelación del centro

La remodelación del centro de salud de Santa Victoria, situado en la avenida de Cádiz, se iniciará a mediados del año que viene. Éste es el compromiso que la Delegación Provincial de Salud ha contraído con los usuarios y residentes del Sector Sur durante una reunión en la que estuvieron presentes desde responsables del ramo sanitario a representantes de los propios colectivos vecinales de esta parte de la ciudad. Según los datos facilitados a El Día, la remodelación del edificio comprende tanto cambios sustanciales en el interior como en la fachada y se llevará a cabo en los 18 meses siguientes al inicio de la intervención, por lo que está previsto que las obras concluyan entre finales de 2011 y principios de 2012.

El proyecto, que le supondrá al Gobierno autonómico un desembolso levemente superior a los 4,5 millones de euros, responderá a una de las principales reivindicaciones de los habitantes del Distrito Sur, que han denunciado en repetidas ocasiones el «deterioro» que sufre un centro que fue construido a finales de la década de los 60 y que en la actualidad da servicio a algo más de 25.000 personas. Para evitar su cierre temporal y, por ende, que los usuarios se vean obligados a desplazarse a otros centros de la capital, la Junta dividirá esta obra en diferentes fases. Las fuentes sanitarias a las que tuvo acceso este periódico señalaron que la distribución de las actuaciones es precisamente uno de los puntos que aún quedan por determinar, si bien la propuesta inicial que baraja Salud es que la remodelación se inicie en dos de las cinco plantas que tiene esta construcción, de forma que queden tres para que la actividad médica se lleve a cabo con normalidad.

En lo referente a la obra propiamente dicha, el centro de salud de Santa Victoria contará con un total de 16 consultas para adultas y otras seis para la atención pediátrica. Asimismo, desde esta delegación provincial tienen previsto mantener las consultas pertenecientes a las especialidades médicas de Radiología, Rehabilitación y Salud Mental, dependientes del Hospital Reina Sofía. La superficie sobre la que se actuará es de 3.700 metros cuadrados.

Esta reforma también incluye obras en el semisótano, que es la zona en la que se encuentra ubicada la unidad de cuidados críticos y urgencias, que presta servicios sanitarios urgentes desde las 15:00 a las 08:00, que es el intervalo de horas en el que el ambulatorio no funciona como centro de salud. El proyecto incorpora además un nuevo acceso para la entrada y salida de las ambulancias.

Pese a que los usuarios aprueban mayoritariamente la amplia reforma a la que se someterá este centro de salud, las fuentes vecinales a las que accedió este periódico hicieron hincapié en el «mal estado» de las instalaciones y exigieron que se acometan algunas mejoras antes del comienzo de las obras. La principal demanda para el ambulatorio es el arreglo de los ascensores, sobre todo teniendo en cuenta que la media de edad de los usuarios es alta.

enlace a el Día de Córdoba