LA DELEGACIÓN DE VIVIENDA FIRMA CONVENIOS CON COMUNIDADES DE VECINOS.

La Junta rehabilitará 25 bloques del barrio San Martín de Porres

Se reformarán las zonas comunes de las viviendas y se instalarán ascensores.Los inmuebles en los que se actuará tienen más de 40 años de antigüedad.

El delegado de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta en Córdoba, Francisco García, firmó ayer con comunidades de vecinos del barrio de San Martín de Porres convenios para la ejecución de las obras de rehabilitación de zonas comunes e instalación de ascensores en 25 bloques. Según informó en un comunicado, la contratación de estas actuaciones se integra en el proceso de rehabilitación integral de San Martín de Porres que acometen la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Córdoba con el objetivo de mejorar las condiciones de habitabilidad en estos ámbitos a través de una intervención sobre la vivienda y el tejido urbano, así como con medidas que favorezcan la integración social y laboral de la población residente.

Las obras, que son el objeto del preceptivo convenio suscrito entre cada comunidad de propietarios y la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA), incluyen, además de la instalación de ascensores, la renovación de fachadas, sustitución de cubiertas, reparación de la red de saneamiento, dotación de contadores divisionarios de agua y de derivaciones de electricidad, ampliación de cocinas, remodelación de la caja de escalera, así como la valla de cerramiento de los bloques de la calle Torremolinos.

Los 25 bloques, que integran 500 viviendas y que van a ser objeto de diferentes actuaciones, están ubicados en la calle Marbella (números 18, 20, 22 y 24), Torremolinos (números 19, 21 y 23), Loja (número 1, 3, 5, 7, 9 y 11), Cañete de las Torres (números 2,4,6,8 y 10) y la calle Motril (números 54, 56, 58, 60, 62, 64 y 66). En todos los casos son inmuebles de cinco plantas, con 20 vecinos cada uno, que tienen más de 40 años de antigüedad y que carecían hasta el momento de ascensor.

El presupuesto de licitación total de las actuaciones de mejora en los 25 edificios asciende a 7.448.496 euros, lo que supone una inversión media por cada bloque de 297.939 euros, así como 14.896 euros por vivienda. De esta cantidad, las comunidades de propietarios financian el 25% del coste de la instalación de ascensor, lo que supone 6.000 euros por comunidad, siendo financiado el resto por la Junta.

El Programa de Rehabilitación Integral de la Barriada de San Martín de Porres comprende actuaciones de mejora en 96 bloques integrados por 1.920 viviendas. En concreto, el ámbito de intervención abarca los sectores de la calle Motril, Torremolinos y los Dolores, una superficie global de 22 hectáreas donde residen casi 6.000 vecinos.

Fuente: Diario Córdoba

COMIENZAN LAS OBRAS DE REHABILITACION.

El arreglo del bloque 36 de la calle Loja durará seis meses

El inmueble fue desalojado hace más de dos años por las grietas.La mitad de los edificios con problemas han pedido ayudas.

Las obras necesarias para arreglar el bloque número 36 de la calle Loja comenzaron ayer y se prolongarán durante seis meses. Los vecinos que fueron desalojados del inmueble en marzo del 2007 tendrán que esperar hasta primeros del año que viene para regresar al hogar que dejaron por el riesgo de derrumbe tras la aparición de grietas. Desde entonces, hay seis familias alojadas en viviendas de la empresa municipal Vimcorsa y dos, en pisos de alquiler.

Lo primero que se hará en este bloque es «ejecutar la junta de dilatación que segregue el bloque del resto», según explicó el gerente de Vimcorsa, Rafael Obrero. Después, vendrá «la labor de saneamiento para acabar con las filtraciones por los fallos de cimentación», añadió. A continuación tendrá lugar la reparación de las grietas. Vorsevi es la empresa de ingeniería encargada del proyecto y la firma de inserción Sierra Nevada es quien lo ejecutará. Rehabilitar la estructura y la cimentación del bloque costará 103.000 euros, a los que se sumarán 7.000 por vivienda para su interior. La Junta costea el 75% y Huertos Familiares y Vimcorsa, el 25% restante.

A la reforma del bloque 36 se sumarán las obras de mejora que se acometerán en otros edificios con subvenciones del programa de rehabilitación de la Junta. Según datos de Vimcorsa, los vecinos de nueve de los veinte bloques con problemas en las calles Loja y Punta Umbría han solicitado ya ayudas para su rehabilitación. De estos últimos, uno es el número 36, otros dos tienen la obra hecha y seis están tramitando la constitución de las comunidades para pedirla.

Antes de la rehabilitación de todos estos bloques ha habido que realizar obras de drenaje en la calle, que sufragan los fondos anticrisis y que están muy avanzadas. Ayer mismo, los operarios de la adjudicataria trabajaban en el asfaltado.

ISABEL LEÑA  enlace al diario Córdoba

Ilusión y desencanto ante los primeros martillazos

Los vecinos se alegran del inicio de los trabajos pero temen que no acaben o se prolonguen más tiempo del previsto.

Llegó el día que tanto esperaban y que han reivindicado durante los dos años que han pasado fuera de sus casas. Los primeros martillazos liberaban la entrada del bloque, cerrada con ladrillos para impedir una nueva violación a su intimidad, ya que ha sufrido robos en este tiempo, desapareciendo muebles, electrodomésticos, ventanas, aparatos de aire, termos, grifos y tuberías. Los vecinos habían denunciado incluso que había gente viviendo allí y que entraban de un piso a otro haciendo agujeros en las paredes.

El subdelegado del Gobierno, Jesús María Ruiz, como presidente del Patronato de Huertos Familiares; el delegado provincial de Vivienda de la Junta, Francisco García; y la presidenta de Vimcorsa, Victoria Fernández, presenciaron el inicio de los primeros trabajos. Todos recordaron las vicisitudes que ha tenido este proyecto. Todos aseguraron que en ningún momento se han olvidado del mismo. Todos desearon que llegue a su fin cuanto antes.

Poco a poco empezaron a llegar los vecinos que el 13 de marzo del 2007 se vieron obligados a abandonar el bloque. Estaban citados para realizar un inventario de las pertenencias que habían dejado dentro. «Hay pisos que están fatal, con ratas, como el del vecino que vivía en el bajo», señalaba Eva Prieto tras visitar el inmueble. Ella ha hallado su vivienda «rajada y con el suelo levantado».

A pesar del tiempo que llevaban aguardando este momento, no mostraron demasiado entusiasmo, sobre todo por miedo a que la obra empiece y no termine, o que se prolongue por mucho más tiempo del previsto. Solo desean que todo finalice cuanto antes. «Tengo muchas ganas de que acabe todo», indicaba Eva Prieto. Al igual que la hija de su vecino, Jessica Fuentes, que está «deseando» que su padre «regrese a su casa». El es uno de los dos vecinos que ha tenido que optar por un piso de alquiler que sufraga Vimcorsa porque «no pudo sacar sus muebles» cuando ocurrió todo.

Otra de las vecinas, Dolores Castro, se mostraba algo más escéptica por el tiempo transcurrido desde el desalojo y las ocasiones en las que les han anunciado el inicio inminente de las obras. Ella era la presidenta de la comunidad del bloque cuando tuvieron que abandonarlo. «Lo suyo es que, después de tanto tiempo, estuviéramos ya aquí, que para eso estamos pagando una hipoteca». Y es que no terminan de verle la punta a todo esto.

ISABEL LEÑA  enlace al diario Córdoba

COMPROMISO MUNICIPAL

El bloque 36 de la Calle Loja estará rehabilitado en un plazo de seis meses

El bloque 36 de la Calle Loja, ubicado en el barrio de La Guita de la capital cordobesa, estará rehabilitado en un plazo de seis meses, momento en el que podrán volver a sus viviendas las ocho familias que fueron desalojadas del inmueble en marzo de 2007 después de que aparecieran grietas en el edificio.

Así lo ha indicado en declaraciones a los periodistas la teniente de alcalde de Vivienda del Ayuntamiento de Córdoba, Victoria Fernández, quien ha destacado la importancia del trabajo institucional efectuado desde que desalojaron las viviendas y se reubicó a los propietarios hasta hoy, fecha en la que comienzan las obras de rehabilitación del inmueble, que finalizarán dentro de unos 6 meses.

Según Fernández, durante este tiempo Ayuntamiento, Junta de Andalucía y Subdelegación del Gobierno han trabajado para que los vecinos estuvieran tranquilos e informados sobre el estado de las obras.

De hecho, desde que se procedió al desalojo, 6 de las familias tuvieron que ser instaladas en inmuebles de la Empresa Municipal de Vivienda (VIMCORSA) y las dos restantes se instalaron por su cuenta gracias a la ayuda económica del Consistorio.

Esto refleja, según ha afirmado Fernández, el compromiso del Consistorio cordobés, que ha apostado por la economía social y por la empresa de inserción.

En ese sentido, el subdelegado del Gobierno, Jesús María Ruiz, ha explicado que el trabajo del Ayuntamiento, Junta y el Patronato Huertas Familiares, unido a la «paciencia de los vecinos» ha hecho posible que éstos puedan mantener y disfrutar con «mayor garantía» de sus viviendas, lo que da respuesta a su principal petición de los vecinos, que era que no se demoliera el inmueble.

Ruiz ha indicado que tanto esta obra, como el resto de mejoras que se están llevando a cabo en la zona con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local (FEIL) o al Plan de Transición al Empleo (PROTEJA) de la Junta, permitirán la recuperación de algunas zonas que necesitaban ser rehabilitadas.

Por su parte, el delegado provincial de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta, Francisco García, ha explicado que estos trabajos no sólo aportarán mayor seguridad, sino que además confirmarán que los suelos de esta zona son «viables y habitables».

enlace al diario Córdoba