Koolhaas estima que el Palacio del Sur tardará 30 meses en ejecutarse

El anterior plazo, con la creación de un hotel y el doble de superficie, era de 36 meses

El Palacio del Sur -versión 3.0- tardará dos años y medio en ejecutarse, según las estimaciones previstas en el proyecto de ejecución remitido por la oficina de Rem Koolhaas a la Gerencia de Urbanismo. En realidad, se trata de un intervalo de tiempo que no responde a los recortes realizados en el proyecto, que por el camino ha perdido en torno a la mitad de la superficie edificable con la eliminación del complejo de hotel y las galerías comerciales previstas en la iniciativa.

Originalmente, la versión completa del edificio tenía un plazo de ejecución de 36 meses, aunque Ferrovial aseguraba que podía llevarlo a cabo en 30 meses, el mismo plazo que se plantea para un edificio que cuesta menos de la mitad con la consiguiente reducción de obra civil.

La previsión municipal es que el proyecto se encuentre construido en torno a la mitad de 2012 teniendo en cuenta el calendario que se baraja. Ayer mismo, se remitieron a la Junta de Andalucía y el Ministerio de Industria las peticiones formales para la aportación de 18 y nueve millones, respectivamente, por medio de sendas subvenciones. Además, el gobierno municipal se está cruzando con el Ministerio de Fomento el texto de un convenio para que los siete millones de dinero municipal previstos para la reforma del aeropuerto se destinen al futuro centro de congresos.

El alcalde, Andrés Ocaña, aseguró que el proyecto se va a licitar el próximo otoño de forma que la primera piedra pueda colocarse a principios de 2010. El nuevo planteamiento se olvida de ingenierías novedosas y formula un contrato de ejecución pública directa, abonada con fondos de las tres administraciones. Dada la situación del sector de la obra civil, es muy previsible que la competencia entre empresas acabe tirando a la baja del presupuesto, de 67 millones de euros. Ese ahorro previsible beneficiaría al Ayuntamiento que ha previsto que las aportaciones del resto de instituciones sean cuantías cerradas. La modificación al alza del presupuesto durante la fase de construcción del complejo sólo perjudicaría al Consistorio, que tendrá que soportar en su aportación las desviaciones presupuestarias.

El proyecto de ejecución presentado ante la Gerencia de Urbanismo consiste en el mero desarrollo técnico de las ideas presentadas en el documento de diseño básico. Los servicios técnicos de Urbanismo están desarrollando un proceso de análisis de los contenidos del documento antes de darle el visto bueno final.
Fuente: El Día de Córdoba