Vimcorsa empieza a escriturar el día 14 los bloques del Guadalquivir

Todos los adjudicatarios de los cuatro edificios de la promoción consiguen que el Santander les subrogue la hipoteca, evitando así el alquiler con opción a compra

La empresa municipal Vimcorsa elevará a escritura pública la venta de la promoción de 232 viviendas de protección oficial del barrio Guadalquivir entre el 14 y el 21 de octubre, casi cinco años después de que tuviera lugar el sorteo, en uno de los edificios más accidentados de todos los que ha levantado la sociedad pública de vivienda. La presidenta de Vimcorsa, Victoria Fernández (PSOE), explicó ayer que el acuerdo alcanzado con la Gerencia de Urbanismo pasa por que el próximo martes la promoción obtenga la primera ocupación ante la comisión de licencias y, con posterioridad, se certifique por parte de la Junta de Andalucía la calificación que se expide a final del desarrollo de la obra.
Al final, todos los adjudicatarios de vivienda han conseguido que el Banco Santander les conceda el préstamo hipotecario tras un proceso de recepción de información personal de todas las familias que comprarán una vivienda después de tan larga espera. “Lo mismo que cuando se hace mal se dice, ahora tenemos que agradecer al banco que se haya volcado con esta promoción”, explica Fernández, que se quita un peso de encima de enorme magnitud con una promoción que ha dado gasolina a las críticas de la oposición al malestar de las personas seleccionadas en el sorteo. Victoria Fernández propuso en su momento un plan b en el caso de que algunas familias no consiguieran el préstamo, por medio de la firma de contratos de alquiler con opción a compra a precios muy competitivos.
En principio, el plan de Vimcorsa pasa por que la firma de escritas tengan lugar en grupos de 50 personas. Algunas familias han pedido que se les llame en último lugar dado que es preciso liquidar antes de firmar la escritura y la subrogación de la hipoteca la parte de la adquisición que no cubre el préstamo y que no se han pagado en los distintos pagos a cuenta. En algunos casos, la última cuantía a abonar asciende a 6.000 euros más una pequeña cantidad para la provisión de fondos que se lleva a cabo de cara a los distintos trámites registrales que se realizan con la venta de la propiedad y la firma del crédito.
Vimcorsa sale bien parada del proceso después de la que ha caído con este edificio. De las 232 viviendas de la promoción, las 25 que no se llegaron a ocupar entraron en el proceso de permutas para personas con movilidad reducida, una iniciativa que permite a las personas que viven en bloques con problemas de accesibilidad cambiarle el piso a la empresa. Por esa vía, se han adjudicado 15 viviendas por lo que el número de pisos libres es de una decena que, según Fernández, se van a mantener en este programa de permutas.
En esta promoción, Vimcorsa agotó la lista de espera por las renuncias de ciudadanos a coger las viviendas que le habían tocado. Además, una de las empresas constructoras no pudo afrontar sus compromisos.

Fuente: El Día de Córdoba