La historia interminable

Urbanismo remite a Koolhaas la revisión técnica del Palacio del Sur

Tejada asegura que no se determinará el modelo de gestión hasta «el día después de que se haya empezado a construir» el futuro centro de congresos de la ciudad

La oficina del arquitecto holandés está realizando ya la revisión del proyecto de ejecución del Palacio del Sur una vez que los servicios técnicos de la Gerencia de Urbanismo han concluido el proceso de supervisión de la documentación remitida desde la central de Rotterdam (Holanda). El teniente de alcalde de Urbanismo, Francisco Tejada, aseguró que el proceso que se está llevando a cabo en estos momentos es exclusivamente técnico y se ciñe a la necesidad de que un proyecto tan voluminoso no presente incorrecciones o problemas.

Fundamentalmente, explicó Tejada, el trabajo que se está llevando a cabo en estos momentos persigue que, una vez empiecen las obras, no se produzcan desviaciones económicas como consecuencia de defectos de proyecto u olvidos derivados de cuestiones técnicas menores. Según explicó de forma un tanto gráfica Tejada, «se trata de que si se prevén tres vigas haya tres pilares que correspondan a esas vigas».

El responsable de Urbanismo aseguró que, una vez concluya este trabajo, se llevará el proyecto al Pleno con el objetivo de que se apruebe el gasto plurianual, lo que debe permitir iniciar el proceso de licitación del contrato. Para que llegue este momento, la Gerencia debe convencer a la Intervención de que existe un marco financiero estable tanto de fondos propios como externos, lo que implica o firmar el acuerdo entre las instituciones o avalar el dinero que debe llegar de Madrid o Sevilla confiando en que los acuerdos verbales se traduzcan en recursos contantes y sonantes.

Tejada reconoció que hasta el momento ni siquiera se han planteado los términos de gestión del centro de congresos, preguntado en calidad de qué estará la Orquesta de Córdoba en el centro de congresos. Hasta el momento, no se aclarado cómo se va a arbitrar la estancia del consorcio musical en el edificio. Las opciones pasan por una cesión de las estancias gratuita o que abone algún tipo de canon por ello. «Empezaremos a trabajar en la gestión del proyecto al día siguiente de que empiecen las boras», dijo el edil.

Por otra parte, el presidente de la Gerencia aseguró que los servicios técnicos de Urbanismo están realizando un chequeo de las obras de la Ronda Norte para verificar la información aportada por la constructora Marín Hillinger en su recurso contra la advertencia para ejecutar el aval de 12 millones de euros. Tejada aseguró que, una vez se conozca esta información, se procederá a contestar el recurso presentado por la empresa.

Fuente: El Día de Córdoba

Insensibles

Si es que la crisis nos está embruteciendo. ¿Dónde está la solidaridad de los trabajadores, de las familias de economía modesta? ¿En qué momento del IPC negativo hemos perdido los currantes el corazón?

Digo esto porque me llegó al fondo del alma la reflexión amarga y dolida de Carmen Lomana, esa veterana animadora de la vida social marbellí y de la jet set . En un reciente programa de televisión recordó que los pobres son, han sido y seguirán siendo pobres, con o sin crisis, pero que los grandes sufridores de la actual situación económica son los que tienen dinero, porque ya no pueden gastar tan alegremente. ¡Y yo, haciendo cábalas para llegar a fin de mes sin darme cuenta de la catástrofe! Soy un egoísta.

Es como los injustos ataques que han hecho a ese ejecutivo de un gran banco que se ha prejubilado a los 52 años. Cierto que cobrará tres millones de euros anuales hasta que cumpla los 65 años (después le darán muchísimos millones más para que llegue a fin de mes), pero… ¡Por Dios, no todo es dinero en este mundo! Me lo imagino apesadumbrado por las críticas recibidas; a sus hijos, abochornados por la injusta polémica creada, y a su madre, preocupada y ojerosa. Ese hombre estará posiblemente traumatizado porque su fructífera vida laboral ha acabado y ya solo le queda ir al parque y darle de comer a las palomas caviar. Digo… migas de pan.

¡Hay que ser más humano con los ricos, hombre!. De entrada, a los potentados que sufren tanto la crisis y a la vez muestran esa sensibilidad hacia el resto de la sociedad quiero hacerles llegar mi solidaridad. Y a sus madres. Y a sus padres si los localizan.

Y es que, en tiempos tan duros como éstos, una mínima decencia obliga, por lo menos, a guardar las formas.

JUAN M. Niza

Fuente: Diario Córdoba

VPO Guadalquivir

Los adjudicatarios de las 232 VPO del Guadalquivir por fin pueden habitarlas

Las viviendas reciben el permiso de primera ocupación cinco años después de ser sorteadas. La promoción ha dado problemas por la renuncia masiva a adquirirlas y los retrasos de las obras.

Las 232 viviendas de protección oficial recién terminadas en el barrio del Guadalquivir por fin podrán ser habitadas por sus adjudicatarios. La comisión municipal de licencias otorgó ayer el permiso de primera ocupación a los cuatro bloques que conforman la promoción municipal que más problemas ha tenido y más se ha demorado. Desde que se sortearon en el 2004 han transcurrido cinco años en los que han padecido la renuncia masiva de sus primeros adjudicatarios y continuos retrasos.

Desde hoy mismo podrán firmar las escrituras y recibir las llaves de sus viviendas los futuros moradores. La fecha tope –orientativa– fijada por Vimcorsa es el 21 de octubre. A la promoción solo le falta la calificación definitiva de la Delegación provincial de Vivienda, cosa que ocurrirá «esta misma semana», según explica la presidenta de Vimcorsa, Victoria Fernández.

A pesar de la crisis, todos los adjudicatarios han obtenido el crédito hipotecario del Banco Santander, por lo que nadie ha tenido que optar al alquiler con opción a compra que ofreció Vimcorsa como fórmula en caso contrario. Solo hay 10 viviendas vacías que la empresa da como permuta a personas con movilidad reducida que habiten en pisos no adaptados. Fernández confía en que lo que ha ocurrido en esta promoción no vuelva a repetirse. «Ha tenido muchos inconvenientes», confiesa, y «se ha cruzado con una crisis brutal».

El presidente de la Gerencia de Urbanismo, Francisco Tejada, informó ayer de la concesión de la licencia para ocupar las 232 VPO, 251 plazas de aparcamientos y locales comerciales.

AVATARES Con este paso, se entregan ya el 35% de los pisos que aún quedaban pendientes de aquel sorteo multitudinario del año 2004. Las 232 VPO formaban parte del paquete de 609 (436 en venta y 174 en alquiler) que Vimcorsa adjudicó entre 2.555 personas. Las primeras llaves se dieron en junio del 2005 y correspondían a 114 pisos en el plan Renfe. En agosto, les tocó el turno a 16 del casco histórico y, dos meses después, a 51. En estos casos todo fue más rápido porque eran pisos de alquiler que cuando se sortearon estaban casi acabados. En el 2008 los agraciados con inmuebles en propiedad se mudaron a las 217 VPO de Arroyo del Moro, que resultaron ser mucho más atractivas que las 232 del Guadalquivir, ya que Vimcorsa se encontró con más de 500 familias que renunciaron al piso que se les ofrecía.

Fuente: Diario Córdoba

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Una eternidad

Cinco años son una eternidad. Y cuatro también, que ya no nos acordamos de lo que tardaron en entregarse las VPO del mismo sorteo en Arroyo del Moro, que no pudieron ser habitadas hasta el año pasado. Ya sé que estos procesos son lentos, pero en cuestiones de vivienda el tiempo es oro, sobre todo para los que están pagando un alquiler mientras esperan las llaves de su futuro hogar. Lo del Guadalquivir es difícil que se repita, pero es mejor que se pongan medios.

Fuente: Diario Córdoba

La historia interminable

……….En cuanto a los trámites para la construcción del futuro Centro de Congresos de Córdoba, Francisco Tejada ha indicado que la GMU ha remitido al bufete de arquitectos OMA algunas consideraciones realizadas por los técnicos de la Gerencia al proyecto definitivo del equipamiento, si bien ha matizado que se trata de cuestiones técnicas.

Tejada ha explicado que está previsto que OMA incluya estas consideraciones en el proyecto y lo remita a la GMU antes de que finalice este mes de octubre, por lo que las obras del Palacio del Sur se podrán licitar cuando se hayan firmado los acuerdos de financiación con las otras administraciones, el Pleno del Ayuntamiento apruebe la inversión plurianual y después se encomiende la gestión a la GMU.

Fuente: Diario Córdoba

VPO Guadalquivir

El Consistorio aprueba que se habiten las primeras 232 VPO de este mandato

Se trata de pisos construidos en el Barrio Guadalquivir

La Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) del Ayuntamiento de Córdoba ha concedido la licencia de primera ocupación a las 232 Viviendas de Protección Oficial (VPO) construidas en el Barrio Guadalquivir, las primeras de iniciativa pública que se entregarán en este mandato.

El presidente de la GMU, Francisco Tejada (IU), ha explicado en conferencia de prensa que también se ha dado luz verde a la ocupación de las 250 plazas de aparcamiento y trasteros que van asociados a estas VPO, a las que los adjudicatarios de estas casas podrán mudarse después de firmar las escrituras.

Fuente: Diario Córdoba

Escuela para abuelos

Cruz Roja abre la escuela para abuelos que ayuda en el cuidado de los nietos

Con el objetivo de servir de «soporte psicosocial» para las personas mayores que ejercen labores de cuidado y crianza de sus nietos

Cruz Roja Española en Córdoba retomará mañana sus «Escuelas para Abuelos y Abuelas Educadores», un proyecto que tiene el objetivo de servir de «soporte psicosocial» para las personas mayores que ejercen labores de cuidado y crianza de sus nietos.

La organización humanitaria ha informado en un comunicado de que a las tres escuelas puestas en marcha el pasado año en Córdoba, ubicadas en el Centro de Servicios Sociales Comunitarios de Moreras, el Centro de Día de Mayores Osario Romano y el Centro Cívico Complementario Arrabal del Sur-, se suma este año la que instalará en el centro cívico La Fogara en la barriada de Las Palmeras.

La iniciativa, financiada por la Fundación Reina Sofía, pretende favorecer la adquisición de «pautas y estrategias educativas» por parte de las personas mayores que se encargan del cuidado de los nietos, así como potenciar la cohesión e integración en este tipo de unidades familiares.

Además, se intenta prevenir las «posibles disfunciones» psicosociales que pueden darse en las relaciones entre abuelos y nietos.

En este sentido, Cruz Roja recuerda que los mayores «se ven obligados a ocupar un rol que generacionalmente no les corresponde», lo que puede generar sentimientos de preocupación, agotamiento y angustia al pensar que «no son capaces de ofrecer a los pequeños todo lo que necesitan para su adecuado desarrollo».

Las escuelas, que constan de unas diez sesiones, abordan aspectos generales del crecimiento del menor, sus hábitos de salud, higiene y nutrición o cómo comunicarse con ellos.

De este modo, el personal y el voluntariado de Cruz Roja ofrecen con este proyecto distintos servicios, tales como formación, grupos de auto-apoyo, atención psicosocial, respiro en las labores de cuidado y educación en horario extraescolar y actividades intergeneracionales y de cohesión familiar.

Fuente: Diario Córdoba

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Actualización día 13

Cruz Roja retoma las Escuelas para Abuelos Educadores

Cruz Roja Española retoma a partir de hoy sus Escuelas para Abuelos Educadores, un proyecto que ya desarrolló el pasado curso y cuyo objetivo general pasa por servir de soporte psicosocial para personas mayores que ejercen labores de cuidado y crianza de sus nietos.

Según informó ayer la entidad, después de las tres escuelas puestas en marcha el curso anterior en la ciudad -ubicadas en el Centro de Servicios Sociales Comunitarios de Moreras, el Centro de Día de Mayores Osario Romano y el Centro Cívico Complementario Arrabal del Sur-, la institución humanitaria inicia el año con la apertura de una nueva en la barriada de Las Palmeras, en el centro cívico La Fogara.

Con esta iniciativa, financiada por la Fundación Reina Sofía, Cruz Roja pretende no sólo favorecer la adquisición de pautas y estrategias educativas por parte de las personas mayores que se encargan de esas tareas parentales, sino también favorecer la cohesión e integración en este tipo de unidades familiares y prevenir las posibles disfunciones psicosociales que pueden darse en las relaciones entre abuelos y nietos.

Las escuelas constan de unas diez sesiones estructuradas en dos temáticas: por un lado, el desarrollo y la crianza de los nietos, donde se abordan, entre otras cosas, aspectos generales del crecimiento del menor, sus hábitos de salud, higiene y nutrición o cómo comunicarse con ellos. Por otro lado, cuidarse para cuidar, un módulo que engloba consejos para la relajación y el autocontrol, recomendaciones para el autocuidado y una serie de actividades que fomenten la intergeneracionalidad.

Fuente: El Día de Córdoba

Vecin@s

Luis Briones, conmemora hoy sus cincuenta años de sacerdocio. Mas de treinta en el Sector Sur, intentar hacer una semblanza de una persona como Luis, comprometida con tanto y con tantas vidas seria llenar paginas y paginas de esfuerzo, dedicación, entrega y demás valores de los que Luis es poseedor y derrocha, sabedor de que no se le van a agotar nunca.

Nuestro homenaje, queda plasmado en este vídeo de la recogida del premio a la Solidaridad, otorgado por Maizca.

Luís, has realizado una labor increíble en el barrio, sus gentes te estiman y te quieren, además tienes una manera de transmitir que llega a lo más profundo…. (comentario extraído del Diario Córdoba)

Por sus obras los conoceréis

Los polvos y los lodos

Sorprende la crítica al Gobierno por no realizar una presión fiscal sobre los capitales y la riqueza en general mientras, por otra parte, se realiza un discurso europeísta que presenta a la UE como un proyecto avanzado y moderno. Y lo mismo ocurre cuando, con manifiesta candidez, se hacen comentarios que parecen evidenciar una profunda sorpresa ante las últimas medidas fiscales que el Gobierno ha propuesto. No entiendo que a estas alturas alguien pueda esperar que desde el Ministerio de Hacienda se acometa una política fiscal que -siquiera tímidamente- reconsidere parcial o totalmente el proceso de creciente regresión fiscal que viene desarrollándose en España desde hace décadas. Y ello a pesar de que dicho proceso conculca e incumple el artículo 31 de la vigente Constitución.

Desde un pretendido keynesianismo se acucia al Gobierno para que sea consecuente con su pregonada acción en pro de los parados y las rentas más bajas y obtenga los fondos necesarios para ello gravando a los ricos . No está de más recordar lo que supuso el New Deal del presidente Franklin D. Roosevelt, demócrata, y la política fiscal redistributiva inspirada por Keynes como medio de combatir los efectos de la crisis de 1929. Durante la década de los 30 el tipo máximo impositivo sobre la renta pasó del 35% al 65% en su primer mandato; durante el segundo subió hasta el 79%. Durante el mandato del también demócrata Harry S. Truman el impuesto alcanzó el 91%. En ese mismo período de tiempo sobre sucesiones pasó del 20% al 77%.

Aquí en España tanto el PSOE como el PP han ido rivalizando en rebajar los impuestos y aumentar a la vez el Gasto Fiscal (deducciones, bonificaciones y exenciones al capital). La malhadada expresión de Rodríguez Zapatero sobre que «bajar los impuestos es de izquierdas» ha servido para que el debate se trivialice y falsee. La cuestión ha aparecido ante la opinión pública como una disyuntiva simplista: ¿más impuestos o menos impuestos? Dirigentes políticos, comentaristas y formadores de opinión han evitado abordar durante meses la respuesta a dos preguntas muy concretas: ¿qué impuestos se suben o se bajan? ¿A quiénes benefician o perjudican los cambios fiscales? Todo lo demás es escurrir el bulto y confundir la política y el servicio público con la trilería . Cuando la ministra Salgado ha reconocido que la subida fiscal anunciada recae exclusivamente sobre clases medias y asalariados en general, el discurso admonitorio ha vuelto a tronar. ¿Qué pasa con las Sociedades de Inversión de Capital Variable (Sicav) ? En la actualidad hay 3.500 sociedades acogidas a esta modalidad de inversión y cuyos capitales son gravados con el 1%. El monto total de sus fondos asciende a 27.000 millones de euros y constituye un paraíso fiscal legalizado para grandes fortunas.

El problema de nuestros escandalizados críticos estriba en que olvidan las razones profundas de esta política que elimina el impuesto sobre las herencias, rebaja el de Patrimonio y silba mirando a otro lado cuando se habla de las Sicav. ¿Por qué? Independientemente de que el partido gobernante se alinea por apuesta política y programa en ese convencionalismo denominado Centro, la razón es más de fondo.

La Unión Europea es un inexistente proyecto social pero de firme consistencia para la libertad de los mercados de capitales y mercancías. Los gobiernos tienen sobre sus cabezas la espada de la evasión legal de capitales. Las políticas keynesianas necesitan de un territorio unificado fiscalmente; cosa que la UE no es. Los tratados imponen una política económica para todos los Estados mientras los dejan solos ante el problema del paro. Sin armonización fiscal, sin presupuesto europeo digno de tal nombre y con paraísos fiscales tolerados ¿quién se atreve a molestar a los poderosos si estos amenazan con levantar el vuelo y llevarse los fondos? Apoyar este proyecto europeo y rasgarse las vestiduras por sus consecuencias es un ejercicio de frivolidad cuando no de hipocresía.

Julio Anguita

Miembro del Colectivo Prometeo

Fuente: Diario Córdoba

VPO Guadalquivír

Vimcorsa empieza a escriturar el día 14 los bloques del Guadalquivir

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Todos los adjudicatarios de los cuatro edificios de la promoción consiguen que el Santander les subrogue la hipoteca, evitando así el alquiler con opción a compra

La empresa municipal Vimcorsa elevará a escritura pública la venta de la promoción de 232 viviendas de protección oficial del barrio Guadalquivir entre el 14 y el 21 de octubre, casi cinco años después de que tuviera lugar el sorteo, en uno de los edificios más accidentados de todos los que ha levantado la sociedad pública de vivienda. La presidenta de Vimcorsa, Victoria Fernández (PSOE), explicó ayer que el acuerdo alcanzado con la Gerencia de Urbanismo pasa por que el próximo martes la promoción obtenga la primera ocupación ante la comisión de licencias y, con posterioridad, se certifique por parte de la Junta de Andalucía la calificación que se expide a final del desarrollo de la obra.
Al final, todos los adjudicatarios de vivienda han conseguido que el Banco Santander les conceda el préstamo hipotecario tras un proceso de recepción de información personal de todas las familias que comprarán una vivienda después de tan larga espera. “Lo mismo que cuando se hace mal se dice, ahora tenemos que agradecer al banco que se haya volcado con esta promoción”, explica Fernández, que se quita un peso de encima de enorme magnitud con una promoción que ha dado gasolina a las críticas de la oposición al malestar de las personas seleccionadas en el sorteo. Victoria Fernández propuso en su momento un plan b en el caso de que algunas familias no consiguieran el préstamo, por medio de la firma de contratos de alquiler con opción a compra a precios muy competitivos.
En principio, el plan de Vimcorsa pasa por que la firma de escritas tengan lugar en grupos de 50 personas. Algunas familias han pedido que se les llame en último lugar dado que es preciso liquidar antes de firmar la escritura y la subrogación de la hipoteca la parte de la adquisición que no cubre el préstamo y que no se han pagado en los distintos pagos a cuenta. En algunos casos, la última cuantía a abonar asciende a 6.000 euros más una pequeña cantidad para la provisión de fondos que se lleva a cabo de cara a los distintos trámites registrales que se realizan con la venta de la propiedad y la firma del crédito.
Vimcorsa sale bien parada del proceso después de la que ha caído con este edificio. De las 232 viviendas de la promoción, las 25 que no se llegaron a ocupar entraron en el proceso de permutas para personas con movilidad reducida, una iniciativa que permite a las personas que viven en bloques con problemas de accesibilidad cambiarle el piso a la empresa. Por esa vía, se han adjudicado 15 viviendas por lo que el número de pisos libres es de una decena que, según Fernández, se van a mantener en este programa de permutas.
En esta promoción, Vimcorsa agotó la lista de espera por las renuncias de ciudadanos a coger las viviendas que le habían tocado. Además, una de las empresas constructoras no pudo afrontar sus compromisos.

Fuente: El Día de Córdoba

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